EHB har beslutat att riva bostäderna och övriga byggnader på Skolvägen 5–31 i Örsundsbro. Bakgrunden till beslutet är att fastigheten har stora underhållsbehov, dålig energieffektivitet och radon i byggnadsmaterial.

Rivningen startade under vecka 24 och beräknas vara klar under september år 2025.

Området runt byggnaderna är avspärrad med byggstängsel. Ingen obehörig får vistas inom avspärrat område.

Rivningsarbetet kommer påverka omgivningen genom störande ljud och ökad trafik med arbetsmaskiner. Arbetet utförs främst mellan klockan 06.30-18.00. Arbetstiderna kan temporärt utökas om något arbetsmoment kräver det.

Rivningen utförs i enlighet med branschregler och lagar

EHB har gjort en upphandling mellan våra ramavtalade entreprenörer och anlitat en av dem för att utföra arbetet. Entreprenören arbetar utifrån ett arbetsmiljösystem och de har tagit fram en arbetsmiljöplan och de genomför regelbundna riskanalyser.

Enligt arbetsmiljöplanen ska alla bära andningsmask när de arbetar i damm och spridningen av dammet ska dämpas med vatten. Bedömningen kring när skyddsutrustning ska bäras görs vid varje arbetsberedning och utifrån det gör arbetsledare och arbetare därefter den slutliga bedömningen vid varje arbetsmoment. Det här innebär att de kan göra bedömningen att de periodvis inte alltid behöver bära andningsmask och att vattenspridare inte alltid är igång även om rivningsarbete pågår. En mycket begränsad mängd damm kan spridas till omgivningen trots bevattning och den mängden bedöms inte utgöra någon risk för människor och miljö.

EHB har besökt arbetsplatsen vid ett flertal tillfällen och har inte identifierat några brister i arbetsmiljön. Vi har tillsammans med entreprenören gått igenom tillvägagångssättet och har inte identifierat behov att justera det.

Svenska Byggnadsarbetareförbundet, ofta benämnt som Byggnads, har besökt arbetsplatsen och har haft kontakt med entreprenören. De har inga synpunkter på utförandet eller på dokumentationen på byggarbetsplatsen.

Mycket begränsad mängd asbest sanerades bort först

Innan EHB gjorde en rivningsupphandling genomförde vi en miljöinventering för att få en bild över vad för material som fanns i byggnaden och hur dessa ska hanteras enligt miljö- och arbetsregler.

Bland annat identifierades att det fanns färre än 10 rörböjar i undercentralen som var klädda med asbestmaterial. Asbestsaneringen var ett av de första arbetsmomenten som genomfördes innan övrig rivning fick påbörjas.

Arbetsområdet kläddes in för att förhindra att asbestfibrer kunde spridas. Engångsskyddsklädsel användes under saneringen och allt följde med i specialtransporten av det inpaketerade asbestmaterialet. När saneringen pågick sattes varningsskyltar upp om asbestsanering och förbjudet tillträde utanför undercentralen och inne i byggnaden så att inte någon obehörig på arbetsplatsen gick in i undercentralen. Efter att saneringen genomförts och materialet borttransporterats finns ingen risk längre och skyltningen får inte sitta kvar.

EHB genomför arbetsplatskontroller

EHB genomför oanmälda arbetsplatskontroller löpande på de platser där vi lagt ut arbete på entreprenad. Det gör vi för att säkerställa att arbetsmiljön är säker och hälsosam, att anställda har schyssta villkor och att gällande lagar och avtal följs. Det handlar också om att motverka arbetslivskriminalitet och främja en sund konkurrens inom branschen.

Vi deltar även i byggmöten, besöker arbetsplatser och följer projekten som vi har lagt ut på entreprenad.

Plan för Skolvägen 5–31

Vi har inte beslutat vad som ska byggas på Skolvägen 5–31. Vi har en pågående detaljplaneprocess där förslaget innehåller två flerbostadshus i tre våningar och två byggnader typ radhuslängor i två våningar som tillsammans skapar cirka 40–50 bostäder. En färdig detaljplan beräknas vara antagen preliminärt sommaren år 2025 och vi kommer i så fall ge mer detaljerad information under hösten om projektet.

Status

Rivningen av själva husen blev klar under måndagen 30 juni och nu har borttagning av betongplattan påbörjats. Den trycks sönder istället för att bilas bort, vilket kommer resultera i väsentligt mycket mindre buller och damm.

Arbetet ligger före tidplanen så det finns goda möjligheter att rivningen blir slutförd tidigare än beräknat.

Kontakt

Kontakt för press
VD Martin Gepertz
martin.gepertz@ehb.se

Kontakt för hyresgästfrågor
Förvaltningschef Irene Starborg
irene.starborg@ehb.se
0171-62 56 23

Kontakt för övriga frågor
EHB:s kundcenter
info@ehb.se
0171-62 58 20