Grundkrav för att hyra hos EHB

Vi vill att så många som möjligt ska ha möjlighet att bo hos oss och gör därför alltid en samlad och likvärdig bedömning.

Bostad

Grundläggande förutsättningar

För att hyra en bostad hos oss behöver du:

Ha fyllt 18 år
Ha goda referenser från ditt senaste egna boende (vid behov kontrolleras dessa)
Ha en hemförsäkring när du flyttar in
Vara folkbokförd på adressen när bostaden utgör din huvudsakliga bostad
Använda bostaden som permanent boende.

Förmedling

Bostäder förmedlas i huvudsak utifrån kötid via Uppsala Bostadsförmedling AB.

Ekonomi och betalning

Vi vill göra det möjligt för så många som möjligt att bo hos oss. Det innebär att vi utgår från att du har möjlighet att betala hyran och gör en helhetsbedömning där vi ser till din situation som helhet.

Vi gör alltid en kreditupplysning. I de fall vi ser att det kan vara utmanande har vi en dialog med dig kring hur hyran ska betalas. I vissa fastigheter gör vi en inkomstprövning – i så fall framgår det i annonsen.

För att kunna hyra en bostad hos oss behöver följande vara uppfyllt:

Du har ingen skuld till EHB
Du har inga betalningsanmärkningar kopplade till hyra eller tidigare boendesituation
Du har ingen aktiv skuld hos Kronofogden som gäller hyra eller tidigare boendesituation.

Betalningsanmärkningar som inte rör tidigare boende utgör normalt inget hinder.

Hur många får bo i lägenheten?

För att alla ska ha ett trivsamt och tryggt boende utgår vi från riktlinjer för hur många som bor i en lägenhet. Antalet personer inkluderar både vuxna och barn och baseras på Boverkets rekommendationer:

1 rum och kokvrå – upp till 2 personer
1 rum och kök – upp till 3 personer
2 rum och kök – upp till 4 personer
3 rum och kök – upp till 6 personer
4 rum och kök – upp till 8 personer
5 rum och kök – upp till 10 personer

Direktbyte mellan hyresgäster

Vill du byta bostad med någon annan som har ett hyreskontrakt? Det finns möjlighet att göra ett direktbyte efter godkännande från EHB. För att ett byte ska kunna godkännas gäller att:

Du har haft ditt nuvarande hyresavtal i minst ett år
Det finns goda skäl för bytet som kan prövas
Båda parter uppfyller de grundkrav som gäller för att hyra bostad hos EHB

Du ansöker om byte genom att skicka in en skriftlig ansökan till EHB.

Ersättningsbostad

Om bostadens grundläggande funktion blir försämrad eller om bostaden/ fastigheten ska genomgå en större förändring kan du i vissa fall få hjälp av EHB med att byta bostad. Möjligheten till hjälp bedöms utifrån omständigheterna i varje enskilt fall.

Om din bostad ska rivas erbjuds du alltid en ersättningsbostad.

Uppsägning

Uppsägningstiden framgår av ditt hyresavtal och är vanligtvis tre kalendermånader.

I vissa situationer gäller andra uppsägningstider, till exempel:

Vid byte till annan bostad inom EHB:s bestånd kan du välja två kalendermånaders uppsägningstid eller längre
Vid dödsfall kan dödsboet säga upp avtalet. Om uppsägning sker inom en månad från dödsfallet är uppsägningstiden en månad, annars gäller ordinarie uppsägningstid
För korttidsavtal gäller en månads uppsägningstid.

Uppsägningstiden räknas i hela kalendermånader.

Överlåtelse av hyreskontrakt

I vissa situationer finns möjlighet att överlåta ett hyreskontrakt till en annan person, efter godkännande från EHB.

Det kan till exempel gälla vid:

Separation eller skilsmässa
Överlåtelse till närstående som du har haft gemensamt hushåll med under en längre tid (normalt minst tre år)
Dödsfall.

Ansökan om överlåtelse görs skriftligen till EHB.

Uthyrning i andra hand

Det finns möjlighet att hyra ut din bostad i andra hand under en begränsad tid, efter godkännande från EHB.

För att ansökan ska kunna beviljas behöver det finnas godtagbara skäl, till exempel studier eller arbete på annan ort utanför pendlingsavstånd.

Det är också bra att känna till att:

Ditt förstahandskontrakt kvarstår hos dig under hela uthyrningsperioden
Korttidsuthyrning, till exempel via förmedlingstjänster som Airbnb, inte är tillåten.

Fordonsplats

Grundläggande förutsättningar

Våra fordonsplatser fördelas i första hand till hyresgäster inom det aktuella bostadsområdet, utifrån kötid. I mån av tillgång kan de även erbjudas till hyresgäster i andra områden och därefter till externa sökande.

Fordonsplatser och garage används som uppställningsplats för motordrivet fordon och inte för förvaring

Förmedling

Fordonsplatser förmedlas i huvudsak genom EHB:s kanaler.

Förrådslokaler

Grundläggande förutsättningar

Förrådslokaler erbjuds i första hand till hyresgäster i det aktuella bostadsområdet, baserat på boendetid. I mån av tillgång kan de även erbjudas till externa sökande.

Förmedling

Förrådslokaler förmedlas i huvudsak genom EHB:s kanaler.

Information

På denna sida ser du grundkrav för att hyra hos EHB i sin helhet som är godkänd av EHB:s styrelse. De gäller från och med 2026-05-12.