AB Enköpings Hyresbostäder och Hyresgästföreningen Region Aros Gävle har avslutat årets förhandling och kommit överens om hyresavgifterna för år 2026.

Förhandlingen omfattar samtliga av EHB:s 3095 bostäder.

Hyresavgifterna justeras från den 1 mars år 2026 enligt nedan:

• Bostäder på Fannalundsvägen, Gjutaregatan, Sadelmakargatan och Svarvaregatan höjs med 2,64 procent.
• Bostäder på övriga adresser höjs med 4,14 procent.

Alla bostäder får inte samma höjning vilket beror på att vi under förhandlingen tar hänsyn till olika aspekter för olika bostäder och bostadsområden.

Det här har förhandlingen utgått från

Förhandlingen har utgått från grunderna för de årliga förhandlingarna som Sveriges Allmännytta, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Sverige har enats om. De lokala förhandlingarna ska bedrivas med utgångspunkt från en sammanvägning i tre steg enligt följande:

1. Den allmänna kostnadsutvecklingen
2. Lokala förutsättningar
3. Hyresgästernas intresse

I det första steget ska den generella utvecklingen av företagsrelaterade kostnader på den aktuella orten specificeras. I steg två ska den allmänna kostnadsutvecklingen på orten relateras till fastighetsföretagens behov av en långsiktigt rimlig avkastning, bibehållen kvalitet och underhållsnivå över tid. I det tredje steget ska samma utveckling relateras till hyresgästkollektivets behov av en rimlig och förutsebar hyresjustering.

Årets hyreshöjning ligger på en hög nivå vilket främst beror på de fortsatta ökningarna av priser för varor, tjänster, avgifter och räntor. Höjningen 2024 täckte inte kostnadsökningarna och höjningen 2025 täckte kostnaderna i ännu mindre utsträckning. Det här blir, trots hög höjning, tredje året som bolaget inte får full täckning för kostnadsökningarna genom den största intäktskällan som är hyresavgifterna.

Långsiktig och ansvarsfull förvaltning

Vår verksamhet styrs utifrån våra ägardirektiv och strategiska mål. Vi tar ett ansvar för att långsiktigt förvalta våra bostäder och ett flertal av Enköpings bostadsområden.

Det är viktigt att vi värnar om en god och långsiktig förvaltning för våra hyresgäster. Att vi inte får täckning för kostnadsökningarna innebär dock allvarliga konsekvenser som vi måste fortsätta fokusera på att mildra effekterna av. Vi jobbar aktivt med att effektivisera vår verksamhet och har samlokaliserat tre kontor till ett och har genomfört en omorganisation med mål att effektivisera oss. Vårt arbete med energieffektiviseringar har exempelvis minskat kostnaderna för fjärrvärme. 

Inför kommande år fokuserar EHB på ekonomisk återhållsamhet, effektiv förvaltning och åtgärder för att minska outhyrda bostäder, samtidigt som hållbarhet, socialt ansvar och långsiktig utveckling fortsatt är centrala delar av bolagets uppdrag.

Rabatter

Ungdomsrabatten för Fannalundsvägen 12 ges till och med månaden innan hyresgästen fyller 29 år under maximalt 4 år. Rabatten kan endast nyttjas en gång per hyresgäst och hushåll. Rabatten ges till de som redan får den men upphör att erbjudas för nya kontrakt. Vi erbjuder istället en ny rabatt på 600 kr per månad i 12 månader för alla som flyttar till Fannalundsvägen 12 under 2026.

Vi förlänger den tillfälliga rabatten för de som bor på Sadelmakargatan till och med 28 februari år 2027. Nivån på rabatten baseras på antal rum; 1 rum och kök får 100 kr per månad i rabatt, 2 rum och kök får 200 kr per månad i rabatt, 3 rum och kök får 300 kr per månad i rabatt, 4 rum och kök får 400 kr per månad i rabatt och 5 rum och kök får 500 kr per månad i rabatt.

Rabatterna dras av automatiskt på hyresavgiften och redovisas separat på fakturan.

Övriga justeringar

I samband med detta justeras även följande:

• Avgiften för individuell mätning och debitering, IMD, av varmvatten höjs till 154,20 kronor per kubikmeter inklusive moms från och med 1 januari år 2026.
• Fast ersättning för drift av ventilationsaggregat till bostad med ett våningsplan på Kristinagatan justeras till 196 kr och för bostad med två våningsplan på Kristinagatan justeras till 295 kr.
• Avgifter för bilplatser justeras från och med 1 juni år 2026 enligt tabell nedan. Övriga bilplatser får ingen justering av avgiften.

Information

Du som hyresgäst får information om hyresjusteringen via e-post och SMS som skickas ut med länk till mer information som finns på denna sida. Information finns även i boendeappen och på trapphustavlor.

Information om hyresjusteringen finns som en bilaga till fakturan för hyresavgiften för mars. Fakturan för mars skickas ut onsdag 11 februari.

Du når alltid dina fakturor via Mina sidor

Oavsett vilket sätt du tar emot eller betalar din hyresfaktura på så når du alltid dina fakturor genom att logga in via Mina sidor på ehb.se.

Vänligen observera att det kan ta ett par arbetsdagar innan status för fakturan uppdateras med din betalning.

Kontakt

För hyresgästfrågor

Kontakta vårt kundcenter via e-post info@ehb.se eller telefon 0171-62 58 20.

För press

Kontakta Martin Gepertz, vd EHB, via e-post martin.gepertz@ehb.se